您好,很高兴为您解答鼎和金座小区相关问题。鼎和金座暂无明显缺点。鼎和金座周边配套设施齐全,生活便捷。而且鼎和金座本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鼎和金座都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。鼎和金座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般鼎和金座多层的公摊为5%-10%,鼎和金座小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,鼎和金座高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎和金座房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答明月东山小区相关问题。明月东山房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明月东山房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明月东山房地产权证,明月东山买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,明月东山房子还是不属于买房者所有。购买明月东山的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买明月东山的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购明月东山房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与明月东山卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明明月东山房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答南泉路1317号小区相关问题。上海南泉路1317号物业费是6.0元/平米·月,是由上海潍坊物业负责管理。南泉路1317号地址位于南泉路1317号,可以直接去咨询物业服务详细。南泉路1317号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南泉路1317号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南泉路1317号之前一定要先看五证是否齐全。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答牡丹院西里10号楼小区相关问题。牡丹院西里10号楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般牡丹院西里10号楼多层的公摊为5%-10%,牡丹院西里10号楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,牡丹院西里10号楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买牡丹院西里10号楼房子的情况来算一下。牡丹院西里10号楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理牡丹院西里10号楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的牡丹院西里10号楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是牡丹院西里10号楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!