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二手房 交易

共7个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    中介是靠什么吃饭的，佣金！有些客户，认为不应该出这个钱或出那么多，殊不知，这个行业的辛苦程，风吹雨淋日晒不说，还老是被客户业主不理解，有些人总想出很少的钱，又想得到最好的服务，稍微有点不顺就会蛮不讲理，往往爽快的客户，中介帮他办理业务是都是非常卖命的，相反。。。有得有失，希望大家将心比心吧！
    +13 2011-10-05 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    都是买方负担？那要看是买方市场还是卖方市场。如果房价下跌，房子很难卖出去，你以为买方甘愿承担这些费用么？
    +13 2011-10-01 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    回答楼主 。如果房子拿到房产证满了5年就没有营业税。而且业主是业主在深圳的唯一一套住宅的话就没有个人所得税。  如果房子没满5年的话所有费用都有了。    第一赎楼费：一般是业主欠银行的钱一个点，是整数，不满两千按两千算，有些还有罚息。 第二营业税：是房子评估核定价的5.7%（其实是营业税5个点城市附加费和教育附加费是0.7 一般就一起算了。） 第三是个人所得税：评估核定价的一个点。第四是契税：90平米下1个点 90到144   1.5%    144以上3%  第二次买房都是3个点。还有的就是按揭费用1000。加佣金 其余的都是些小费用了。
    +12 2011-10-21 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
     越计较的人越买不到房，有得有失，必须要明白这一点。
    +11 2011-10-05 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    买方出不出,房子就在那里,不出你就不要买了.卖方在深圳市场一般是不出的.羊毛出在羊身上.如果买方斤斤计较,很难买到房子,越是扣的买家,中介公司一般是不会给你推好房的.
    +11 2011-10-02 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    买方出不出,房子就在那里,不出你就不要买了.卖方在深圳市场一般是不出的.羊毛出在羊身上.如果买方斤斤计较,很难买到房子,越是扣的买家,中介公司一般是不会给你推好房的.
    +11 2011-10-02 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    买家越垃圾 就越买不到好房！那些不想出中介费得  不知道多久才能买到好房！没有中介  你都不知道房子在哪里！就算你和业主达成意向成交，过户程序你们懂吗？你以为我们中介过的容易 啊   有了我们地产经纪，你们不知道省了多少心，少走多少路！没有我们 你们 能那么如意买到好房吗？ 那些买房通过中介 不想付中介费的  跳开我们跟业主签合同的   你们挂去吧！！！
    +10 2011-10-27 举报
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