您好,很高兴为您解答万科良渚文化村秋荷坊小区相关问题。万科良渚文化村秋荷坊二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.万科良渚文化村秋荷坊房屋所有权证原件;4.网上签约的万科良渚文化村秋荷坊买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交万科良渚文化村秋荷坊交易结算资金托管凭证原件;6万科良渚文化村秋荷坊契税完税或减免税凭证原件;7.万科良渚文化村秋荷坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。万科良渚文化村秋荷坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科良渚文化村秋荷坊契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万科良渚文化村秋荷坊维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万科良渚文化村秋荷坊物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答达美广场小区相关问题。达美广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与达美广场项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当达美广场建筑物层高超过8米,在计算容积率时该达美广场建筑面积加倍计算。达美广场是暂无资料暂无资料,位于(秦淮)龙蟠中路311号,规划户数为250户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答延武机电大厦小区相关问题。延武机电大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照延武机电大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照延武机电大厦建筑面积来算的。延武机电大厦商品住房在销售时,购房者与延武机电大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按延武机电大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。公积金贷款购买延武机电大厦房屋条件包含:1、借款人要有延武机电大厦所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买延武机电大厦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买延武机电大厦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答祥辉广场小区相关问题。祥辉广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般祥辉广场多层的公摊为5%-10%,祥辉广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,祥辉广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥辉广场房子的情况来算一下。首先,祥辉广场财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:祥辉广场不同售价的利润率水平。除了利润率,由于祥辉广场不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看祥辉广场回款速度的要求。基本上来说,祥辉广场最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答海淀写字楼小区相关问题。海淀写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海淀写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海淀写字楼之前一定要先看五证是否齐全。海淀写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海淀写字楼很方便。除此之外,海淀写字楼周边还有各大购物商场,满足日常所需。海淀写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!