你这种情况应该是自己盖的房屋吧，不是商品房。只能协商解决了，实在不行就打官司，但最好能协商，不然将来会很被动的，邻里关系就不好处了。

你可以找物业或小区的管理人员.

协商解决。不满意就主意取证，准备诉讼。

这种情况你就向当地的建设管理部门进行投诉（如建设局、城建监察局或者大队、房屋质量鉴定中心）根据<城市异产毗连房屋管理规定>第十一条 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。 第十二条 异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。 第十三条 异产毗连房屋的一方所有人或使用人超越权利范围，侵害他方权益的，应停止侵害，并赔偿由此而造成的损失。 第十四条 异产毗连房屋的所有人或使用人发生纠纷的，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。 第十五条 异产毗连房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按有关规定及时治理。 第十六条 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。