没有房产证和土地证能买房吗？-买房

共2个回答

罗罗儿丨Lv 3

国家分给农民的安置房,也应该有协议吧.如果有协议,这个安置房能买,但最好办理公证

+1 2007-06-13 举报
静水流深forever 丨Lv 3

如果你要购买该房我给你建议几点：1.首先你该先看看出卖人的安置证明.即安置协议2.建议去国土资源管理局查询该安置房的建设手续(你所说的是国家征收农民土地然后分给农民的安置房,所以安置房的选址和安置协议应该是国土局修建和签定)3.安置房一般都是划拨土地,查询该房的土地证.(你所说的没有两证是不可能的,土地证应该是有的,去国土局查询,很有可能是整幢房土地的总证,没有分割到每户安置户手里)4.如果有安置证明和安置房的建设手续,该房就能买!不过应该先到房管局查询该房作没作抵押和查封.5.签定买卖协议要写明办理原房两证的费用.(要进入交易过户必须先补办原两证,所产生的费用按规定应该是出卖人的)

+1 2007-06-13 举报