房产证申请贷款的条件:⑴ 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款;⑵ 具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过 65 周岁;⑶ 有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;⑷房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;⑸ 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40 年;⑹房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;⑺所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;房产证抵押贷款额度:在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)综上所述,房产证可以贷款,但是贷款的流程、所需材料和贷款额度各个地方政策要求不同,可能会有所差别,所以以上内容仅供参考,大家如果想要办理房产证抵押贷款前,一定要提前了解清楚相关知识和地区的政策规定,以免出现不必要的麻烦。

你好,用房产证贷款能贷条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

划拨土地要变成个人有使用权的土地要交土地出让金的。

您好,很高兴为您解答蓝谷科技大厦小区相关问题。公积金贷款购买蓝谷科技大厦房屋条件包含:1、借款人要有蓝谷科技大厦所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买蓝谷科技大厦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买蓝谷科技大厦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。蓝谷科技大厦占地面积大,空间大,并且蓝谷科技大厦有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且蓝谷科技大厦绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏蓝谷科技大厦的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

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