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共3个回答
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ask2390413960 丨Lv 2
小产权房与商品房是不同的,房主没有合法的房产证。我本人就是小产权房业主,是当地村里建的,发的是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的公证书,那只要签定转让合同,然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书,我的一朋友就是买的这样的房子。供参考! -
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ask3660855622 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答龙池花园小区相关问题。龙池花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙池花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当龙池花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该龙池花园建筑面积加倍计算。购买龙池花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙池花园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购龙池花园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与龙池花园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明龙池花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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潘汉林 丨Lv 3
您好,很高兴为您解答福地广场商铺小区相关问题。福地广场商铺是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此福地广场商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外,福地广场商铺拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个福地广场商铺的环境卫生。所以,福地广场商铺里面的卫生很干净。福地广场商铺是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对福地广场商铺的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对福地广场商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在福地广场商铺居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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