您好,很高兴为您解答星韵花园二期小区相关问题。判断星韵花园二期的劣势,首先看星韵花园二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看星韵花园二期的周边治安好不好;最后要看星韵花园二期质量是否有问题等。所以建议在选购星韵花园二期房屋之前,要对星韵花园二期相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。星韵花园二期的房屋需求量大,所以星韵花园二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去星韵花园二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询星韵花园二期的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答银辰大厦小区相关问题。银辰大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银辰大厦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当银辰大厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该银辰大厦建筑面积加倍计算。银辰大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般银辰大厦多层的公摊为5%-10%,银辰大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,银辰大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银辰大厦房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

一,违约金要以双方约定的标准计算 二,约定违约金最高不可超过造成损失的30% 例如:约定违约金30%,造成损失2万元.那么,要赔偿2万元,支付违金6000元。

你好,要看合同的约定才能确定的哦。

您好,很高兴为您解答保利天幕广场写字楼小区相关问题。购买保利天幕广场写字楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买保利天幕广场写字楼的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购保利天幕广场写字楼房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与保利天幕广场写字楼卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明保利天幕广场写字楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。保利天幕广场写字楼房屋维修基金主要有两种算法;1、按照保利天幕广场写字楼购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照保利天幕广场写字楼建筑面积来算的。保利天幕广场写字楼商品住房在销售时,购房者与保利天幕广场写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保利天幕广场写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答北大资源未名府小区相关问题。北大资源未名府暂无明显缺点。北大资源未名府周边配套设施齐全,生活便捷。而且北大资源未名府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北大资源未名府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。北大资源未名府停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,北大资源未名府规划的车位也是非常符合标准要求的,因此北大资源未名府停车不难。如果遇到停车难的问题,也有北大资源未名府的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

旺海花园小区位于:青岛市崂山麦岛商业圈,宁德路26号。小区的房子现在卖:48627元/平米。周边的学校有:青岛市崂山区麦岛小学、青岛新世纪学校。

您好,很高兴为您解答嘉顺时代广场小区相关问题。嘉顺时代广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉顺时代广场房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉顺时代广场房地产权证,嘉顺时代广场买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,嘉顺时代广场房子还是不属于买房者所有。嘉顺时代广场的房子出租需要注意:第一,对嘉顺时代广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租嘉顺时代广场房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,嘉顺时代广场租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付嘉顺时代广场房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!