您好,很高兴为您解答华瑞晴庐小区相关问题。华瑞晴庐的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般华瑞晴庐多层的公摊为5%-10%,华瑞晴庐小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,华瑞晴庐高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华瑞晴庐房子的情况来算一下。判断华瑞晴庐开发商的实力,1要了解华瑞晴庐开发商和项目土地情况;2、要看华瑞晴庐开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华瑞晴庐开发商以往的业绩;4、华瑞晴庐开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看华瑞晴庐开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看华瑞晴庐开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答北京天伦伟业大厦小区相关问题。北京天伦伟业大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照北京天伦伟业大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照北京天伦伟业大厦建筑面积来算的。北京天伦伟业大厦商品住房在销售时,购房者与北京天伦伟业大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北京天伦伟业大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。判断北京天伦伟业大厦的劣势,首先看北京天伦伟业大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看北京天伦伟业大厦的周边治安好不好;最后要看北京天伦伟业大厦质量是否有问题等。所以建议在选购北京天伦伟业大厦房屋之前,要对北京天伦伟业大厦相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!