1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单\n2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 \n3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 \n4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 \n5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产证抵押贷款申请资料:\n一般材料\n房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的身份证\n权利人及配偶的户口本\n权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证\n如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)个人房产\n1、房屋产权证、购房合同及发票原件;\n2、身份证原件、户口簿原件\n3、配偶身份证原件\/房地产共有人身份证原件\n4、婚姻证明(结婚或未婚证明)\n公司房产\n1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)4、公司章程、股东会决议\/董事会决议\n在建工程\n1、土地使用证\n2、建设用地规划许可证\n3、建设工程规划许可证\n4、建筑工程施工许可证\n5、营业执照\n6、商品房预售许可证

房产证贷款可以采用去银行抵押贷款的方式。但是要确定一下你房产的权属性质(国产--产权证是大红本),可以做抵押才能去做。其次就是看你得市行政单位有多大,一般二三级市内银行都会有专门信贷部,最好自己去打听一下。

您好,很高兴为您解答恒达清水园小区相关问题。恒达清水园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理恒达清水园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的恒达清水园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是恒达清水园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断恒达清水园开发商的实力,1、要了解恒达清水园开发商和项目土地情况;2、要看恒达清水园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒达清水园开发商以往的业绩;4、恒达清水园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看恒达清水园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看恒达清水园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

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