国土资源部、财政部农业部等近日联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,直接掐住了小产权房的七寸。 但据悉,目前国家已经着手《土地管理法》以及《农村土地承包法》的修改。其中可能的修改内容是:农村集体土地有望和国有土地一样,实现“招拍挂”上市,同地同价同权,使得农民获得较高的补偿收益。11月19日,国土部副部长、土地学会理事长王世元,在2011年土地学会学术年会上也透露了农地入市的相关风声。不少专家均认为目前农村土地政策可能要迈出比较重大的步伐,其中将涉及到农村土地上市的合法化。 一旦农村集体土地和国有土地可以同等条件下转让,小产权房的合法化问题随之浮出水面。有说法是,全国城市的“小产权房”平均占到30%左右,一些城市“小产权”甚至接近40%左右。 尽管小产权房合法化会面临许多难题,但其转正是必然的,小产权房合法化是迟早的事。但不是像当年许宗衡那种以个人利益为重,中饱私囊的人来完成的。这种改革应该是自下而上、民心所向来实现的。

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