广州买房贷款条件:1.个人商业住房贷款申请条件。(1)贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。(2)贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。(3)贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。(4)贷款人有所购住房的商品房销售合同或意向书。(5)贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。(6)在银行开立个人结算账户。(7)贷款人能够提供贷款行认可的担保。2.个人住房公积金贷款申请条件。(1)贷款人具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。(2)申请贷款时,本市户籍职工连续缴纳1年以上,非本市户籍职工连续缴纳2年以上。有广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,可享受本市户籍职工待遇。(3)具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续。(4)贷款人已经按照规定支付所购房产首付。(5)贷款人有完全民事行为能力,个人征信良好,有稳定的经济收入,有还款本息的能力。

在广州买房有什么要求:1、对在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供自购房日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不得购买住房。符合《中共广州市委、广州市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》。3、境外机构和个人购买商品住房的,严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》(建房〔2010〕186号)等国家有关政策执行。

在广州买房条件:1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等。2、贷款的话,还需提供广州收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等。3、广州各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。4、外地人向广州银行贷款买房需要条件:(1)同意以广州所购住房为抵押担保。(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。(3)具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。(5)具有广州稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。

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