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共3个回答
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ask9805000040 丨Lv 2
你好,1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。以上价格来源于网上,仅供参考,具体价格以购买为准,希望我的回答对你有帮助! -
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ask4987811019 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答格林华城小区相关问题。格林华城占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响格林华城每栋楼直接的采光。因此,整个格林华城的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外格林华城本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以格林华城整体上面通透性都非常好。格林华城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断格林华城赠送面积的真实性。最后一定要确定格林华城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买格林华城的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask352349408 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答幕府佳园小区相关问题。幕府佳园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的幕府佳园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的幕府佳园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。幕府佳园的房屋需求量大,所以幕府佳园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去幕府佳园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询幕府佳园的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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