您好,很高兴为您解答天润尚院小区相关问题。首先,天润尚院财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:天润尚院不同售价的利润率水平。除了利润率,由于天润尚院不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看天润尚院回款速度的要求。基本上来说,天润尚院最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。买天润尚院的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的天润尚院房屋户型,价格与面积。3、算清购买天润尚院房子时的各项税费4、仔细考量天润尚院物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好天润尚院房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答广宾大厦小区相关问题。广宾大厦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理广宾大厦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的广宾大厦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是广宾大厦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。广宾大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广宾大厦房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广宾大厦房地产权证,广宾大厦买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,广宾大厦房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!