小产权房的坏处是法律上的权利没有保障,即不能确定房屋所有权(没有明确的产权),不能办理房屋产权证,不能依照法定程序进行买卖。另外,如遇国家征收,所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。

您好,小产权房有五大风险和危害:其一,因为目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售,所以购买了小产权房的人没有产权证,一旦国家要征用土地,没有权属证明保护自己的权益;其二,这类房子不能上市交易;其三,如果是占用耕地建设,违反了国策;其四,是扰乱房地产秩序的建立;其五,别墅产品类型居多的小产权房,业主和当地村民因为社会财富等不同,容易形成新的社会矛盾。

下面是杭州2019年6月各区域的房子均价和涨跌幅,总的来看,杭州的房价走势比较平稳,涨跌幅的幅度都不太大,基本持平状态。

杭州房子房价现在3万每平米,房价走势比较稳,有时候涨,有时候跌,总的来看幅度不大。全市均价3万每平米是二手房价格,新房价格一般比二手房要贵。一般的规律,好学校附近的房子一定贵,区域强、地段好、房子质量、周边环境好的均价也贵。下面是近几个月房价走势,供参考:

您好,很高兴为您解答广宾大厦小区相关问题。广宾大厦户型设计合理,采光好,适合居住。广宾大厦整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。广宾大厦以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。广宾大厦的优点挺多的,从价格上看广宾大厦性价比合理,还是很不错的。广宾大厦周边配套齐全,并且交通便捷。让广宾大厦的业主居家生活都十分方便。另外,广宾大厦以人为本的设计理念,也让广宾大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答天润尚院小区相关问题。怎么去天润尚院看房,首先可以通过拨打天润尚院售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去天润尚院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询天润尚院代理销售人员咨询。判断天润尚院开发商的实力,1、要了解天润尚院开发商和项目土地情况;2、要看天润尚院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天润尚院开发商以往的业绩;4、天润尚院开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看天润尚院开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看天润尚院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!