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过户前有无赡养协议?是否是有条件的赠与?如果有更好,可以申请撤销;如果没有,则是另一法律关系,可以起诉要求儿子及媳妇善待老人,这也是法律支持的。

这个情况在法律上属于赠与合同的撤销,可以通过诉讼进行,但法律上有严格的条件,最好请专业律师