买房交首付时要注意事项:1、一定要审查开发商是否具有"五证"特别是商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。2、看合同与开发商签订的合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。3、注意合同条款中注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。4、注意面积确认及面积差异处理如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、注意房屋买卖的付款方式是否规范在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。6、明确交房日期资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,购房者在签订合同时,一定要将交房日期准确无误地确定到"某年某月某日",并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。希望能帮到你。

选楼十六忌:1、正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭,主伤人);2、高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气,阴盛阳衰);3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛);4、“u”字楼不要买。(u字楼形如亡字,常出人命案件);5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买;6、“口”字形的楼不要买。(人在井中,不能发福发贵);7、“t字型楼不要买。(不能藏风聚气,主贫寒);8、“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵,主贫);9、楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线,财富不入门);10、客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财);11、人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利);12、房间买单不买双。(《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”);13、缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好);14、有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途);15、西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶);16、房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲)。

买房总归是不亏的,如果如果你符合限购限贷要求,有钱你就买买买。

您好,很高兴为您解答左邻右里家园泊客公寓小区相关问题。左邻右里家园泊客公寓的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外左邻右里家园泊客公寓房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看左邻右里家园泊客公寓价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。左邻右里家园泊客公寓的房子出租需要注意:第一,对左邻右里家园泊客公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租左邻右里家园泊客公寓房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,左邻右里家园泊客公寓租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付左邻右里家园泊客公寓房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

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您好,很高兴为您解答贵族之家商务楼小区相关问题。贵族之家商务楼的位置在西城马连道茶城家乐福南200米,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,贵族之家商务楼是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。贵族之家商务楼整体来看还是很可靠,贵族之家商务楼口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在西城马连道茶城家乐福南200米以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

买房交首付要注意的问题:1,出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。2,看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。3,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。4,房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!5,面积确认以及面积差异处理,商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,要么同开发商协商!6,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分,注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利,签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要!