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  • 香山美墅容积率怎么算,是如何定价的?

    容积率 举报

    提问者:ask7742996064

    发布于2021-03-27 北京市

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共2个回答
  • ask2668091290 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答关东店小区相关问题。关东店位于朝阳门外大街,绿化率为20.0%,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。关东店户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。买关东店的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的关东店房屋户型,价格与面积。3、算清购买关东店房子时的各项税费4、仔细考量关东店物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好关东店房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2021-03-28 举报
  • ask6980890031 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答香山美墅小区相关问题。香山美墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与香山美墅项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当香山美墅建筑物层高超过8米,在计算容积率时该香山美墅建筑面积加倍计算。首先,香山美墅财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:香山美墅不同售价的利润率水平。除了利润率,由于香山美墅不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看香山美墅回款速度的要求。基本上来说,香山美墅最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2021-03-27 举报
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