您好,很高兴为您解答百水家园小区相关问题。购买百水家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百水家园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购百水家园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与百水家园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明百水家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。百水家园是由专业的施工单位负责的,因此百水家园的施工质量是有保障的。并且百水家园的开发商也是由实力开发商开发建筑,百水家园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个百水家园的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答阳光水榭花园小区相关问题。阳光水榭花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理阳光水榭花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的阳光水榭花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是阳光水榭花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。阳光水榭花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光水榭花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光水榭花园房地产权证,阳光水榭花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,阳光水榭花园房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

过户费用:如果房屋满五年且房东仅一套房产,所需过户税费为:契税评估总价的1%;若房东有其他房产需缴纳个税评估总价的1%;若房屋未满五年:契税:评估总价的1%;个税:评估总价的1%;营业税:评估总价的5.55%。

房子过户只有3种税,个人所得税,契税,商业税,契税就是更名钱,成交价的1%,个税个商税满5年了就没有,没满五年个税是成交价的1%,商税是成交价的%3豪宅必须交豪宅税3%