0$房天下问答|上海宛平南路500弄买之前要做哪些预算,新房交易税费怎么算?$https://m.fang.com/ask/ask_46317296.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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上海宛平南路500弄买之前要做哪些预算,新房交易税费怎么算?
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提问者:ask9660117513
发布于2021-03-22 北京市
共2个回答
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ask3273057874
丨Lv 2
您好,很高兴为您解答宛平南路500弄小区相关问题。买宛平南路500弄的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的宛平南路500弄房屋户型,价格与面积。3、算清购买宛平南路500弄房子时的各项税费4、仔细考量宛平南路500弄物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好宛平南路500弄房屋装修及维修费用预算。宛平南路500弄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宛平南路500弄契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。宛平南路500弄维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。宛平南路500弄物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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ask7488144207
丨Lv 1
您好,很高兴为您解答锦芳路1号院小区相关问题。购买锦芳路1号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦芳路1号院的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购锦芳路1号院房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与锦芳路1号院卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明锦芳路1号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。锦芳路1号院是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的锦芳路1号院的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的锦芳路1号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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