长沙公积金的贷款额度怎么计算,个人公积金最高贷款多少?-买房

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ask8080665778 丨Lv 1

你好，分两种情况计算，不过最高贷款额度都是60万元。如果是市公积金：个人贷款额与存缴额挂钩，可贷额度按照借款人夫妻双方在公积金管理中心存缴的住房公积金余额之和的n倍计算，最高可贷款60万元。根据公积金中心公布的个贷率：个贷率＜75%时，n=20；75%≤个贷率＜80时，n=16；80%≤个贷率＜85%时，n=15；85%≤个贷率＜90%时，n=14；90%≤个贷率＜95%时，n=13；95%≤个贷率，n=12。如果是省直公积金：借款人可申请最高贷款额度=（住房公积金月存缴额×12×未来可存缴年限+住房公积金个人贷款余额）×2。在本中心存缴的职工，最高贷款额度低于30万元的，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。首次购买自住房申请贷款的，在此测试额度的基础上可上浮20%。

+1 2021-03-22 举报