0$房天下问答|如果是两家没有亲戚关系,赠予好还是交易好?$https://m.fang.com/ask/ask_46311586.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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如果是两家没有亲戚关系,赠予好还是交易好?
如题,请教各位大咖,房本不满两年,需要过户,过户成本是走赠予低还是交易低?两种方式的税费分别是多少呀? 北京市
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税费
房屋赠与
过户
房产证
提问者:ask4532467200
发布于2021-03-22 北京市
共3个回答
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ask8942734718
丨Lv 1
您好,非直系亲属赠与契税3%,印花税0.05%,其余税费同买卖,还需要办理赠与公证。这样赠与的税费会多一些,手续也更繁琐。建议走买卖过户希望对您有所帮助
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ask5738912531
丨Lv 1
您好,亲戚之间直接走买卖就行,赠与只适合直系亲属之间。
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ask6951633267
丨Lv 1
您好链家周海波很高兴为您服务!直系亲属赠与3%契税,非直系亲属赠与税费等同于买卖带契税也是3%,另外还有增值税和个税,所以如果不是直系亲属建议您走买卖途径,无论哪种方式都需要有购房资格,希望能帮到您!
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