外地有房无贷款,在北京买房算首套么-买房

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外地有房无贷款,在北京买房算首套么

请问我在外地名下有一套房,无贷款记录,在北京没有房产。这种情况下,我在北京买房算首套么?首付比例和公积金贷款的政策都会是首套的政策么北京市

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提问者：ask5758033264
发布于2021-03-22 北京市

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共5个回答

ask9642072900 丨Lv 1

您好，算首套贷款。北京无房，全国范围内无贷款记录，且没有一年以内的离婚记录，在京购房即为首套。在京购房，外地的房产是不计入家庭名下住房套数的。公积金和商贷的认定方法相同。希望对您有所帮助。

+1 2021-03-26 举报
ask9569800902 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网！按照您的描述，您在京买房，缴税、贷款都是首套，公积金也是首套政策，希望可以帮到您，有需要可以再联系！

+1 2021-03-25 举报
ask3263049155 丨Lv 1

您好，根据您的情况，您无论使用商贷还是公积金，都是首套贷款。

+1 2021-03-24 举报
loveplusamour 丨Lv 4

您好，感谢您关注链家网！家庭名下在京无住宅且家庭名下在全国没有过住宅贷款记录（还清的也算，查征信）；是按照首套标准执行的。首套商业贷款普通住宅首付至少35%，非普通住宅首付至少40%；首套市属公积金贷款普通住宅首付至少35%，非普通住宅首付至少40%，最多贷款120万。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~

+1 2021-03-23 举报
ask2068095325 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。如果您家庭名下在北京没有住房，在全国各地也没有贷款记录，并且没有离婚一年内的离婚记录，按照目前的政策，就是首套购房。都是按照首套贷款计算，购买普通住宅贷款6.5成，购买非普通住房，贷款6成。希望可以帮助到您，望采纳。谢谢。

+1 2021-03-22 举报