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  • 关于离婚后房屋买卖问题

    之前在婚后购买房屋一套,已满五年。离婚后己将房屋过户到我名下。新的房产证已拿到,房产证的日期是过户日期。请问如果我卖房的话,这套房属于满五年吗?如果我想换房,卖了以后我再重新买,是属于二套房吗? 北京市

    购房 二套房 房产 房屋过户 举报

    提问者：ask2614400170

    发布于2021-03-22 北京市

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共4个回答
  • ask4154471585 丨Lv 1
    您好，我是链家贾喜军。很高兴为您服务。        根据您的描述，您的这种情况需要看看您当时过户走的哪一种形式，是夫妻更名、赠与、还是买卖。每一种情况不一样。详细您可以拨打我的电话咨询。
    +1 2021-03-25 举报
  • ask7670675055 丨Lv 2
    您好，如果是离婚析产，凭借离婚协议或法院判决取得的产权证，日期可以追溯到原产权证日期，可以认定为满五年住宅；如果是买卖过户，则按新的日期计算，不满五年。该套房产售出并过户后，再购买新的房产，为首套住宅。希望对您有所帮助。
    +1 2021-03-24 举报
  • ask851553046 丨Lv 1
    您好，如果房子是更名到您名下，不是走的买卖过户的话，可以按照满五年计算。如果您没有贷款记录，离婚一年以后买房，算首套
    +1 2021-03-23 举报
  • ask6318599629 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网。如果房屋之前就满5年了，那也按照以前的时间计算。如果卖了房子以后，您在北京没有其他的住房，也没有全国的贷款记录，买房是属于首套购房的。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。
    +1 2021-03-22 举报
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