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您好,很高兴为您解答季华金品小区相关问题。季华金品买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理季华金品贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的季华金品房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是季华金品贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。季华金品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。季华金品契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。季华金品维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。季华金品物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!