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新房 得房率

共1个回答
  • ask2208094606 丨Lv 2
    得房率=套内建筑面积÷建筑面积,或得房率=1-公摊系数。套内建筑面积、建筑面积和公摊系数,都可以通过置业顾问得知。影响得房率最主要的因素是公摊面积的大小。套内建筑面积=建筑面积-公摊面积。在建筑面积一定的情况下,若公摊面积越大,则套内建筑面积就会越小,则得房率越小。如下:公摊对得房率的影响公摊系数=公摊面积÷建筑面积,如上例,公摊面积23㎡的房屋,公摊系数为23%。则依照“得房率=1-公摊系数”的公式计算,此房得房率为77%。同理,若一套房的公摊面积过大,则套内建筑面积越小,实际使用的面积越小,居住舒适感会下降。
    +1 2021-03-21 举报
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