回迁房交房时有维修基金吗?-买房

共3个回答

可爱丽儿丨Lv 4

您好,要交的,只是时间的问题,您要不交永远拿不到产权证。

+1 2021-03-23 举报
ask4600753784 丨Lv 1

您好,要看你的回迁房土地性质是国有出让的还是集体所有的,如果是前者,是可以办理独立房产证的,契税和维修基金跟普通的商品住宅房一样的标准。如果是后者,就不能办理出房管局备案的房产证了,也就不存在所谓的契税和维修基金了!建议你可以去房管局咨询下工作人员,看你的房子的土地性质是怎样的。

+1 2021-03-22 举报
ask2754377621 丨Lv 2

你好,回迁房和一般商品房一样,在交房(拿钥匙时)缴纳维修基金,按照当地建筑成本的5-8%约100元/平米(其中开发商承担60%,业主40%)。因拆迁致使住宅灭失的,业主可以持本人身份证件、注销房地产权证的证明和业主委员会的证明,向开户银行提取其维修基金分户帐中的剩余款额,并办理分户帐注销手续。希望能帮到你。

+1 2021-03-21 举报