0$房天下问答|房屋产权人去世后处理过户怎么过户?$https://m.fang.com/ask/ask_46298288.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房屋产权人去世后处理过户怎么过户?
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提问者:ask8658187598
发布于2021-03-21 北京市
共3个回答
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蝈蝈728
丨Lv 4
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
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ask6415249601
丨Lv 1
一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,继承人可到公证处办理继承公证。办理公证时提交以下材料:继承人身份证、户口簿、房产证、被继承人的死亡证明以及户籍派出所开具的有关身份证明,若死者生前有遗嘱的或与他人过订立遗赠扶养协议的,应提供原件。有继承人放弃继承的,放弃继承的继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。经审核后,继承人将得到《继承权公证书》。如果继承人之间有纠纷,则公证处无法办理继承公证,继承人应向法院提起继承诉讼。在经过公证或诉讼后,继承人凭公证书或生效的判决书、调解书,到房产所在地的房产交易中心办理房产过户登记。
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ask9234935237
丨Lv 2
首先开具死亡证明,法定继承人准备继承资格的资料到房管局以继承方式过户房屋。《人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。可以依据《继承法》的规定,到房屋所在地公证处办理遗产继承公证,取得继承权。
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