请问一下不动产证是永久产权吗?-买房

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ask7825633324 丨Lv 2

不动产证并不是永久产权,房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。1、房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的。2、地使用权在我国归国家和集体所有。不同的开发类型使用年限也不一样,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。

+1 2021-03-22 举报
ask72359874 丨Lv 2

你好,不动产证不是永久的,但是房子是永久的,也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。另外,如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失

+1 2021-03-21 举报