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  • 想把房子想转到妈妈名下,买卖和赠与哪种形式好些?

    现在名下有套房子想转给妈妈名下,是买卖的形式交易省钱还是赠与划算些,还有妈妈广州名下已经有套房,如果把房子赠与妈妈的,这套房子再出售需要多久才能卖,非唯一的话个人所得税都是1个点吗? 北京市

    房屋赠与 房子 个人所得税 举报

    提问者：ask7195275352

    发布于2021-03-21 北京市

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房屋赠与 房子 个人所得税

共1个回答
  • ask7737534393 丨Lv 1
    您好，如果是直系亲属赠与，赠与时的税费只有契税和产权登记费。如果房产赠与后再出售，赠与的房产缴税时可以调看上一手房产证时间来看是否免征个税和增值税。如果不是卖家唯一物业，需要缴纳个税。如果有个税产生的情况下，按成本价×20%。此外，值得注意的是，据广州市2017年3月30日的楼市政策：住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。个人将名下住房赠与他人的，赠与人须自受赠人取得不动产证之日起满2年，方可再次购买住房。上述内容仅供参考，请勿作为交易和服务的凭据。
    +1 2021-03-21 举报
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