满五唯一与满二唯一交易时候有什么区别?-买房

共3个回答

ask6800952106 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网：满2与满5的区别在于：满2年的普通住宅可以免征增值税及附加；满五唯一可以免征个税。根据您描述的情况，如果房屋满两年了且是普通住宅是可以免征增值税及附加的，但是个税仍然是要征收。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

+1 2021-03-23 举报
ask4552799350 丨Lv 1

您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！普通住宅房屋满2年在交易时可以免增值税；如果是满5年并且业主家庭名下本市唯一住宅，可以在交易时免征增值税并免征个人所得税。希望我的解答对您有帮助，望采纳！

+1 2021-03-22 举报
ask2788933974 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。满5唯一和满2唯一主要的差别就是个税的问题。满5唯一没有个税。满2年唯一有差额20%的个税。但是因为您的房子原值比较高，可能满2年唯一卖，也没有差额个税了。具体看您房屋的原值和现在的价格差额是多少。希望可以帮助到您，望采纳。谢谢。

+1 2021-03-21 举报