满二年和满五年对购房者有什么不一样一样-买房

共3个回答

刘胜飞丨Lv 3

您好，很高兴为您解答~北京满两年的房源免征增值税及附加，如果产权满五年且为家庭唯一住宅，还免征个税；如果是满五年不唯一和满两年一样只免征增值税。希望能帮到您，谢谢！

+1 2021-03-23 举报
褚国宝丨Lv 3

您好，感谢您关注链家网。满两年的房源免征增值税，如果是满五年且是业主唯一住宅的话，除了免征增值税以外还免征个税；如果是满五年不唯一和满两年一样只免征增值税。希望能帮到您，望您采纳~

+1 2021-03-22 举报
ask8432994622 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。二手房的满二年和满五年区别于税费的征收，主要在于个税，交易过程中满二年和满五年增值税都是普通住宅可以免征增值税，非普通住宅则征收差额5.6%增值税。满二年唯不唯一都有个税，有原值征收差额20%，无原值征收全额1%。满五年家庭唯一住房的免征个税，家庭非唯一住房的个税有原值征收差额20%，无原值征收1%。希望能帮到您，望采纳~

+1 2021-03-21 举报