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共2个回答
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ask8804395598 丨Lv 2
您好 感谢您关注链家网。 公积金贷款分为市属公积金和国管公积金贷款。市属公积金贷款贷款额度计算： 个人月缴存额决定：单身（个人缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额； 已婚（个人缴存额÷缴存比例-1400×2）÷对应年限的月均还款额；当夫妻二人均满足公积金贷款申请条件时，其缴存额=夫+妻，缴存比例按其高比例值计算； 【贷款成数】：首套、二套均为 8 成；【贷款金额】：首套 120 万元， 以上三者取最低额度，确认最终贷款金额。国管公积金贷款额度计算：登录国管公积金官方网站 注册账号，点击贷款额度试算。除了贷款金额剩下的都是首付。 -
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ask4769023317 丨Lv 1
您好，感谢您关注链家网！面积140平米以上，已经是非普通住宅，在贷款时会受到影响。公积金贷款首套，非普通住宅可贷款6成额度最高120万，借款人家庭户籍均在东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮 20 万;借款人家庭户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮 10 万；二套非普通住宅可贷款2成，最高60万；除了贷款之外，其余均是首付。公积金相对贷款额度较低，您可以选择商业贷款，成数与公积金是一样的，但贷款额度会和房子价格及您个人还款情况综合计算的。希望可以帮助到您，望采纳。 -
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