你好!你说的查询证明是在交首付前,还是首付后,如果首付前的是首套房证明,如果首付后的,应该是信用证明,这些都是去了就能办的,不要一天时间的!

依据有关法律的要求规范,在居民购买房子之前,无论是商品类的住房或者是二手类的住房,都得先开具《查询证明》,否则将无法购房。

1、房产查询证明是首套房证明,\n2、如果是公积金贷款买房,则需要查询用户银行账户一年的流水,以及收入证明,\n3、开首套房证明流程:\n【1】预约号时需携带以下材料:\n(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》)\n(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。\n【2】查询时需携带以下材料:\n(1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份\n(2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份\n(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份\n(4)结婚证的原件、复印件一份\n(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。\n查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。\n在查询后进行缴费盖章即可办好。\n4、开首套房证明注意事项\n【1】农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。\n【2】首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话。\n【3】大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明。

2019青岛购房政策应该和现行的相差不大,非青岛市户籍居民家庭在青岛市购买房屋所需的条件: 1.非青岛市户籍居民家庭在青岛市市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、高新区购买住房的,需要提供从购房申请之日起前两年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购一套住房。 2.已经拥有一套及以上住房,或无法提供从购房申请之日起前两年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的,暂不得购买住房。即墨区、胶州市、莱西市、平度市不属于限购范围。

青岛购房政策2019年和18年应该趋同:

2019年青岛购房政策可以参考18年的: 1.青岛本市户口,不限购,随意买; 2.外地人在青岛买房,需要缴满1年社保或个税。 3.第一套房的首付比例为3成,第二套房首付比例为4成,三套以上禁止发放贷款。