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  • 燕郊有房,未完全还贷,北京买房政策怎么样

    在燕郊有一套房,目前还贷中,还贷是我爱人的名字,婚后房。在北京买房算二套吗?首付是多少?能公积金贷款吗?还完房贷算北京一套房购买吗?首付是多少啊?能公积金贷款吗? 北京市

    购房 公积金 公积金贷款 首付

    提问者：ask3921239605

    发布于2021-03-20 北京市

    回答

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购房 公积金 公积金贷款 首付 还款 贷款

共5个回答
  • xukanku 丨Lv 0
    您好，很高兴为您解答~北京购房，认房且认全国贷款记录。无论您的贷款是否还清，在北京买房，贷款都按照二套执行；普通住宅首付是60%；非普通住宅的首付是80%；您燕郊的房子如果不是公积金贷款，在北京买房的时候可以申请公积金贷款；如果您燕郊的房子是公积金贷款，那就需要您还清后才能再申请公积金贷款。希望能够帮到您，谢谢！
    +10 2021-03-24 北京市
  • ask6736516517 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网；无论您的贷款是否还清，在北京买房，贷款都按照二套执行；普通住宅首付是60%；非普通住宅的首付是80%；您燕郊的房子如果不是公积金贷款，在北京买房的时候可以申请公积金贷款；如果您燕郊的房子如果是公积金贷款，那就需要您还清后才能再申请公积金贷款。
    +10 2021-03-23 北京市
  • ask6616234988 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网：①根据您描述的情况，无论是否还清贷款再北京再买房都属于二套，因为目前在京通过公积金或商贷购房政策都是“认房认贷”。②二套首付普通住宅60%，非普通住宅80%③在京申请公积金贷款条件：3 个条件必须同时满足：开户 6 个月以上并且连续 6 个月足额缴存（近期）；目前在缴存状态；申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
    +10 2021-03-22 北京市
  • ask2855885438 丨Lv 1
    您好，您无论还不还清贷款，在北京买房都是二套，可以使用公积金贷款，最多贷款60万。前提是需要满足公积金贷款的条件：1、开户 6 个月以上并且连续 6 个月足额缴存（近期）；2、 目前在缴存状态；3、 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
    +10 2021-03-21 北京市
  • ask1651395079 丨Lv 1
    您好！链家李日贵为您服务！根据您描述，您在北京买房，市属公积金贷款和商业贷款都是按二套资质贷款，税费按首套缴税。目前北京市属公积金贷款和商业贷款是“认房又认贷”，因此即使您还完了燕郊房贷，仍然是二套贷款，普通住宅二套首付60%，非普通住宅二套首付80%。申请公积金贷款的条件有哪些？3 个条件必须同时满足：① 开户 6 个月以上并且连续 6 个月足额缴存（近期）；② 目前在缴存状态；③ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。希望能帮到您！
    +10 2021-03-20 北京市
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