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  • 想买一套满五唯一的非普通住宅,是我的首套房,要交哪些税

    首次在北京购房,看中的都是140平以上的房子,我需要交哪些税,另外这些税是我承担还是卖方承担?我承担的税是否已经包含在这个卖房的出价里 北京市

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    提问者：闫玉剑

    发布于2021-03-20 北京市

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共1个回答
  • ask2443104216 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网；140平米以上的房子，如果是满五年唯一的，您需要交1.5%契税；差额增值税及附加是5.6%，法定纳税人是卖方，但是在现实操作中，一般都是卖方让房价，让买方承担税费；如果是满五年不唯一的，买方需要交1.5%契税；卖方需要交差额增值税及附加是5.6%，个人所得税是按照差额20%缴税；一般都是卖方让出房价，买方承担税费；如果是满二年的情况；买方需要交1.5%契税；卖方需要交差额增值税及附加5.6%，个人所得税是按照差额20%缴税；一般都是卖方让出房价，买方承担税费；如果不是满二年的情况；买方需要交1.5%契税；卖方需要交全额增值税及附加5.6%，个人所得税按照差额20%缴税；一般都是卖方让出房价，买方承担税费。房屋的成交价格一般都是卖方的竞得价，不包含税费。
    +1 2021-03-20 举报
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