继承遗产房卖掉后再买入的房子算首套房吗?-买房

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继承遗产房卖掉后再买入的房子算首套房吗?

你好,请问我继承了1/4套房产,另外3/4是我妈的,现在我们把这套房子卖掉,我再重新买房,可以享受首套房政策吗?我是上海的户口!谢谢! 北京市

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提问者：ask7175024441
发布于2021-03-20 北京市

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共3个回答

ask50632518 丨Lv 1

您好，感谢您选择链家~您家庭名下如果购房时是没有房的，就按照首套来算，家庭是夫妻双方及未成年子女，如果未婚就审核购房人本人的资质，上海户口如果在京购房，需要60个月的社保或者纳税，具体可以致电或联系链家经纪人咨询，以上希望能帮到您。

+1 2021-03-22 举报
ask3060379438 丨Lv 2

您好！链家——邢长亮，很高兴为您服务！         您把继承的房子出售后，您如果家庭名下无房，再购房，税费就是首套政策。您如果在全国范围内，没有购房贷款记录，贷款可以享受首套的优惠政策。您是上海户口，是否符合限购政策，需要更加详细的信息！        希望我的回答可以帮到您！

+1 2021-03-21 举报
ask1970399188 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。如果您把这套房子卖了以后，在北京没有其他的住宅。再买房缴税是可以享受首套房政策的。但是贷款不一定，因为贷款除了北京的房子以外，还有全国的贷款记录和不满1年的离婚记录。如果卖了房子以后，您家庭名下在北京没有住房，在全国也没有贷款记录，也没有不满1年的离婚记录，贷款可以算首套。目前您是上海户口，还有一个就是看您有没有购房资格。外地户口想在北京购房，需要联系60个月的社保或者纳税的。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。

+1 2021-03-20 举报