您好，感谢您关注链家网~！没有特别理解您的问题，您是指已经办理了商业贷款，想更换成公积金贷款？还是指购房如何使用公积金贷款呢？首先如果已经办理了商业贷款是不可以更改贷款方式的，贷款方式是在购房时就在合同内确认好的，后期只能根据不同的贷款银行选择提前还款，但是不能更改贷款方式；其次使用公积金贷款需要满足公积金贷款的条件；3 个条件必须同时满足：① 开户 1 年以上并且连续 12 个月足额缴存（近期）；② 目前在缴存状态；③ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。（9 月 17 后的网签抵押后放款，具体情况待交易中心确认）公积金贷款套数判定：首套：全国无贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款），北京无房；二套：离婚不满一年或在京有房或全国有 1 笔住房贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款）；三套：拒贷（在京拥有 2 套住房者或全国拥有 2 次住房贷款记录者）；如果您符合公积金贷款条件，就可以申请公积金贷款；希望以上回答有帮助到您~！

您好，感谢您关注链家网。如果您把自己的房子卖了以后，不是卖给自己的直系或者旁系亲属。是可以再用公积金贷款买回来的。但是首先您的清楚，自己是否可以用公积金贷款。还有就是因为您的房子刚卖。再买回来，也是需要缴纳税费的。您需要衡量一下缴纳的税费您能否接受。希望可以帮助到您，望采纳。