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  • 北京房屋-亲属过户买卖合适还是赠与合适?

    坐标丰台,亲哥的房屋(普通住宅)过户到我名下(名下没房),他是满五不唯一。请问我了解的是否准确:如果赠与,就交3%的税就可以,但是房屋再交易,需要交20%税(真的一大笔费用了。);如果买卖,买房1.5%契税,还有卖房缴差额的20%? 麻烦解答,谢谢 北京市

    房屋赠与 购房 契税 过户 举报

    提问者：ask8774681466

    发布于2021-03-20 北京市

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共1个回答
  • ask9749061373 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网；开出亲属关系证明或者在同一个户口本上能体现亲属关系，您这种情况属于直系赠予，您需要交3%契税，0.1%印花税，工本费；直系亲属赠予后，房本的日期是可以追溯到老房本日期的，如果您名下没有房子，再交易的时候是不会产生差额20%个人所得税的；如果您以买卖的方式过户，需要交契税和差额20%个人所得税，如果您再交易的时候不是满五年，还会有差额20%个人所得税。
    +1 2021-03-20 举报
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