父母的房产要过户给子女怎么办?-买房

共3个回答

ask6102826050 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网。父母的房产想要过户给子女，有两种方式，一是赠与，二是买卖。赠与的话会有3%的契税和千分之一的印花税；买卖的话需要看房屋本身的性质，及满几年的情况；不过无论买卖还是赠与，前提都得是子女在京有购房资质。

+1 2021-03-22 举报
wtfdfe 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网；两种方式：1.做直系亲属的赠予，做赠予需要交3%契税，0.1%印花税；2.以买卖的方式过户给子女。

+1 2021-03-21 举报
ask1359371003 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。有两种途径：1、赠与：直系亲属赠与只需要缴纳3%的契税就可以了2、买卖：需要缴纳契税（首套90平米及以下的交1%契税，90平米以上的契税1.5%），增值税5.6%（满两年免征）个数全额1%或者差额20%（满五年唯一免征）如果房子是满五年且是唯一的住宅的话，子女这边也是首套的话适合走买卖流程，只有契税，其他情况适合走赠与。希望能帮到您，望采纳~

+1 2021-03-20 举报