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  • 二手房贷最长年限和贷款利率?

    西城区户口,名下有房有贷,贷款2017已还清。47岁,离异单身,通州区上社保,不满三年。现在想把房子卖了,在通州重买一套。商业贷款最长能贷多少年,等额本息每月还房贷多少?卖房过后,隔多长时间能再买房? 北京市

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    提问者：ask2228770448

    发布于2021-03-20 北京市

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共2个回答
  • ask2298868553 丨Lv 1
    您好，感谢您对链家网的信任和支持。贷款年限除了涉及到贷款年限，还涉及房龄，贷款银行等因素，目前根据您的年龄推算，您最多可以贷款23年，如果您卖掉当前家庭名下住房，可以直接在通州购买一套住宅，但是每月房贷需要根据您的具体贷款金额来计算。商业贷款的贷款年限的要求：【房龄】一般不超过 30 年，且贷款年限 房龄≤55年；【借款人年龄】贷款年限 借款人年龄≤69周岁（光大银行、中国银行可贷至 70 周岁，工商银行可贷至 75 周岁）；【最长贷款年限】不超过 25 年；以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。
    +10 2021-03-21 北京市
  • ask6901851527 丨Lv 2
    您好链家周海波很高兴为您服务！部分银行可以贷到70周岁，不考虑房龄问题可以贷23年，因有贷款记录再次申请按二套，利率上浮20%，间隔时间没有要求，房子卖了就可以买，每月还款金额要看具体的贷款金额来定，希望能帮到您！
    +10 2021-03-20 北京市
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