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  • 2019贷款问题

    现在住的首套房是公积金贷的八十万,去年917新政后变化很大。请问如果我换房的话应算二套了吧?另外我再买房的时候组合贷里公积金是否能贷60万?剩下的商贷。本人工资税前一万三,夫人七千。能总共贷最多多少? 北京市

    购房 公积金 商业贷款 首套房 举报

    提问者：周嘉明

    发布于2021-03-20 北京市

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购房 公积金 商业贷款 首套房 贷款

共2个回答
  • 张永5910 丨Lv 0
    您好，感谢关注链家网：根据您描述的情况，再买房属于二套；公积金贷款会根据您的缴存年限计算贷款额度，二套最高可贷60万元；二套首付最少4成，商业贷款利率上浮20%为5.88%，公积金贷款利率上浮10%为3.575%，具体的贷款额度需要跟进房源和您的首付金额确定。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
    +1 2021-03-21 举报
  • 茶的氤氲 丨Lv 4
    您好！感谢关注链家网！算二套二套公积金贷款上限60万，但还要参考您的缴存年限，每满一年（不满一年按一年计算）可贷款10万二套首付比例是：普通住宅60%，非普通住宅80%，商贷利率5.88%公积金利率3.575%，具体金额要视房源而定希望可以帮到您，谢谢！
    +1 2021-03-20 举报
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