请问把房子赠给母亲怎么缴税?-买房

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请问把房子赠给母亲怎么缴税?

我是北京户口,母亲也是北京户口,她在北京没有房子(父亲也没房)我名下有2套房子,我想把其中一套150平的房子赠给母亲,怎么缴税房子是正规商品房,70年产权北京市

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提问者：ask3304730702
发布于2021-03-20 北京市

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产权商品房房屋产权年限房子户口

共5个回答

ask6872078270 丨Lv 0

您好，感谢你关注链家网~！直系亲属间房产赠与，办理更名过户时，有什么要求：前提为房产无抵押、无查封；① 受赠方做购房资质审核；受赠方携带：身份证，户口本；赠与方携带：身份证，户口本，产权证；② 双方需要提供亲属关系证明（提供其中一项即可）：a. 户口本在一起，且其中一方是户主（或能够直接体现明确关系）；b. 派出所开具的亲属关系证明；c. 亲属关系公证；③ 税务所填赠与协议书，填申请表缴纳税费；④ 建委过户大厅办理更名。【注】：若其中一方户口已经迁出，但户口本上有迁出记录，并能够体现赠与方与受赠方直系亲属关系的，可以作为亲属关系证明使用。另外赠与需要缴纳的费用是3%的契税以及千分之一的印花税，且直系亲属赠与房产再出售时按照原不动产权证时间计算年限，按受赠人名下房产套数算是否唯一。希望以上回答有帮助到您~！

+1 2021-03-24 举报
ask3133012100 丨Lv 1

您好，感谢您选择链家网。把您名下的房子赠给母亲，可以走直系亲属赠与，需要审核父母的家庭名下购房资质（根据您的描述，资质应该没问题），缴纳3%的契税和0.1%的印花税。具体办理流程，先在建委网站提交购房资质审核，审核通过后，携带着产权证，赠与方与受赠方的身份证原件，双方亲属关系证明等资料，直接到建委窗口办理即可，一般当天办结。

+1 2021-03-23 举报
ask7399820613 丨Lv 1

您好！感谢关注链家网！根据您的描述，可以赠与您的父母，需要缴纳费用是3%的契税以及千分之一的印花税希望可以帮到您，谢谢！

+1 2021-03-22 举报
ask2985584962 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。赠予的前提为房产无抵押、无查封：①受赠方做购房资质审核；受赠方携带：身份证，户口本；赠与方携带：身份证，户口本，产权证；②双方需要提供亲属关系证明（提供其中一项即可）：a.户口本在一起，且其中一方是户主（或能够直接体现明确关系）；b.派出所开具的亲属关系证明；c.亲属关系公证；③税务所填赠与协议书，填申请表缴纳税费；④建委过户大厅办理更名。【注】：若其中一方户口已经迁出，但户口本上有迁出记录，并能够体现赠与方与受赠方直系亲属关系的，可以作为亲属关系证明使用。另外，直系亲属间赠予需要缴纳契税税率3%，印花税税率各0.05%。

+1 2021-03-21 举报
ask7257291342 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网！赠予的费用是3%的契税以及千分之一的印花税，前期需要审核您父母的购房资质，审核通过后即可赠予缴税过户！希望可以帮到您，感谢您关注链家网！

+1 2021-03-20 举报