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  • 两次贷款后还能再贷款吗?

    我家在京有两套房子,均为市管公积金贷款,已还完。现在想把郊区的一套卖掉,在市内换套小的,请问我们还能再贷款吗?公积金?商贷?组合贷? 北京市

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    提问者：ask7721624092

    发布于2021-03-20 北京市

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共6个回答
  • ask2080524686 丨Lv 2
    您好，链家崔玲，很高兴为您服务。根据您的描述，您可以使用商业贷款，不能使用公积金和组合贷。
    +1 2021-03-25 举报
  • ask8588737707 丨Lv 0
    您好，感谢您关注链家网，根据北京现行的公积金新政，公积金在全国范围内有过两次贷款记录就不能再申请，所以只能申请商业贷款
    +1 2021-03-24 举报
  • ask9813960179 丨Lv 3
    您好，感谢关注链家网。按照目前的贷款政策，结合您的实际情况，如果卖掉一套房子再次买房的话，由于有过两次贷款记录，所以无法再次使用公积金贷款和市属公积金组合贷款，可以选择商业贷款，普通住宅可贷款评估值的4成，首付6成。
    +1 2021-03-23 举报
  • ask6511746921 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网~！根据您的描述，在购房不能使用公积金贷款和组合贷款，只能申请商业贷款；原因如下：公积金贷款对套数的判定： 首套：全国无贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款），北京无房；二套：离婚不满一年或在京有房或全国有 1 笔住房贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款）；三套：拒贷（在京拥有 2 套住房者或全国拥有 2 次住房贷款记录者）；虽然您公积金贷款已还清，但是仍然会计算在您贷款记录内；所以公积金贷款、组合贷款都会被拒贷，您可以申请商业贷款，按二套政策执行；希望我的回答有帮助到您，有任何疑问欢迎您随时追问~！
    +1 2021-03-22 举报
  • ask4414294017 丨Lv 2
    您好！感谢关注链家网！可以贷款，只能使用商贷，不能使用公积金和组合贷款。希望可以帮到您，谢谢！
    +1 2021-03-21 举报
  • ask9862107401 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！可以申请商贷，不能申请公积金或组合贷。公积金贷款有规定，如果全国有过2次贷款记录者不能申请。希望可以帮助到您。
    +1 2021-03-20 举报
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