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  • 我在外地有房有贷,如果卖房还贷后,在北京再买算首套吗?

    在老家有一套房产登记在我的名下,有贷款。如果想在北京买房的话,把老家的房子卖掉,把贷款还了的话,算首套首贷吗?首付的比例是多少? 北京市

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    提问者：ask3555394816

    发布于2021-03-20 北京市

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共6个回答
  • ask7048972120 丨Lv 2
    您好，感谢关注链家网！按照您的情况，有过买住宅的贷款记录，再次买房贷款只能按照二套来，首付6成，希望可以帮到您，被采纳，有需要可以再联系！
    +1 2021-03-25 举报
  • ask4401898938 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网~！您好，根据您的描述您名下有过贷款记录，再次购买是按照二套贷款政策执行的。现在商贷和公积金贷款都是认房认贷政策，认房主要是指登记在名下的北京住宅，认贷是指全国范围内的住房贷款（无论是否结清），二套首付比例普通住宅六成，非普八成。
    +1 2021-03-24 举报
  • ask7161743846 丨Lv 0
    您好，感谢您关注链家网。商业贷款和市属公积金贷款政策为“认房认贷”，家庭名下在京无住宅但全国范围内有住房贷款记录，购房按照二套计算，购买普通住宅首付至少6成，购买非普通住宅首付至少8成。在京无房国管公积金是首套，国管公积金仍旧以试算结果为准。希望能帮到您，望您采纳~
    +1 2021-03-23 举报
  • ask4383571496 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网！  目前北京购房政策是认房认贷，老家的房贷还完，北京买房贷款也是算二套房的，购买普通住宅首付比例至少是60%。希望可以帮到您~
    +1 2021-03-22 举报
  • liuyue0104 丨Lv 4
    您好！感谢关注链家网！根据您的描述，算二套，买普通住宅首付比例60%，非普通住宅首付比例80%；贷款利率上浮20%，公积金贷款上限60万。希望可以帮到您，谢谢！
    +1 2021-03-21 举报
  • ask3101663735 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！还完贷款再在北京买房也是算二套购房的，购买普通住宅首付比例是网签价的60%，购买非普通住宅首付比例是网签价的20%。希望可以帮到您，感谢您关注链家网！
    +1 2021-03-20 举报
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