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  • 家庭购买第二套房问题,其中一方为深户。

    您好,我是非深户,无社保,我老婆是深户,我们已经以“共同贷款、共同购房”的方式,买了首套房,目前在还款中。那么现在我们能否以共同名义再买第二套?税费是多少?银行利率上浮多少? 谢谢! 北京市

    税费 购房 二套房 首套房 举报

    提问者：ask8793817743

    发布于2021-03-20 北京市

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税费 购房 二套房 首套房 还款 贷款

共5个回答
  • ask8465222691 丨Lv 1
    您好，链家袁宏伟，很荣幸为您解答：您是非深户，第一套房可以联名，房本写两个人，但是非深户，只能联名保有一套。即，再买二套房满足条件，但是只能写您夫人一人名字。首付7成，目前执行二套贷款利率。希望可以帮到您。
    +1 2021-03-24 举报
  • ask1250082308 丨Lv 2
    您好，感谢您对链家网的关注，我是深圳链家高级店经理刘苑，很高兴为您解答。根据您描述的信息，目前你们在深圳还可以再购买一套住房，税费按照二套计算，契税为合同价的3%，银行贷款利率上浮15%。希望我的回答能解决您的疑问，满意的话可以给我点个赞。关于房产相关的问题，欢迎致电我头像右边的联系电话，我将详细为您解答，竭诚为您服务。
    +1 2021-03-23 举报
  • ask2315300622 丨Lv 0
    您好！  链家苏芳宏很高兴为您服务！  根据你上所述，可以再买第二套房。契税按计税价*3%缴纳。银行利率目前可以是基准上浮15%.  希望你能满意。
    +1 2021-03-22 举报
  • ask6885088549 丨Lv 1
    您好，感谢您对链家网的关注，深圳链家陈晓娟很高兴为您解答。夫妻中有一方是深户，那您们就属于深户家庭，深户家庭最多能购买两套房，您们还能再买一套，可以联名购买，也可以任一方单独购买。目前的利率二套上浮15%。希望我的回答可以帮到您。祝您生活愉快！
    +1 2021-03-21 举报
  • ask2544293171 丨Lv 2
    您好，链家李志扬很高兴为您服务只要夫妻任意一方为深户，即可视为深户家庭，可以在深圳购买两套住宅商品房。若第一套房子有登记在非深户的老公名下，或者共同登记了，则购买第二套房产，只能登记在深户的老婆名下。至于税费要示房产的类别，若业主实收房价，超过豪宅标准会产生豪宅税，还有网签价1.5%的个税，网签价3%契税。银行的住房贷款基准利率是4.9，若已经无未还清的贷款，则最低上浮12%，若有一笔住房贷款未还清的上浮至少15%，若两笔以上住房贷款未还清的，银行拒贷。（银行政策时有变动，仅供参考）详细税费可以致电400联系我给您解答。
    +1 2021-03-20 举报
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