我婚后买的限价商品房已满五年,想要转成商品房,如何操作?-买房

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ask5583894648 丨Lv 1

您好，感谢您对链家网的关注。限价商品房和经适房一样，也要求购房者5年内不得转让，5年内确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。5年后若购房人转让所购住房，应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。差额=本次网签价-原购房房价<希望可以帮助到您，望采纳。

+1 2021-03-21 举报
黑眼影沉沉丨Lv 3

您好，感谢关注链家网限价商品房转成商品房需要交纳需要您缴纳差额35%的土地出让金，希望能够帮到您。

+1 2021-03-20 举报