家公可以赠与房产给孙子吗?-买房

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ask284589416 丨Lv 1

您好，链家胡艳很高兴为您解答：由于您爱人联名的房子有两套等同于您家庭（夫妻双方+未成年孩子）名下有两套房，深圳的限购政策是：深户家庭限购两套，所以您的家庭是已经限购了，没有了购房名额。但是由于您爱人是和父亲联名，可以按照原价转让方式把您家公名下的房产份额转让给您爱人，这种方式是不需要资质的。+需要的资料有：书面申请，房产证原件和复印件，房屋买卖合同，双方身份证原件和复印件，亲属关系证明等资料，所需费用是：按照原房产证登记价格交契税，按照您的情况是属于二套，契税三个点，登记费85元，个税和增值税免征。希望我的回答可以帮到您。。

+1 2021-03-21 举报
xinghui881216 丨Lv 3

您好，链家袁宏伟，很高兴为您解答：直系亲属亲赠予是可以的，受赠人需要满足深圳购房政策，即需要有购房名额。需要做亲属证明等材料先做赠予公证，再行去国土局办理过户。具体细节可以咨询公证处和房产所在国土局窗口。

+1 2021-03-20 举报