我原来用公积金买了一套房,要是卖掉后再买是不是也算第二套?-买房

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lixueao 丨Lv 3

您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！以目前的政策，只要您之前有过贷款记录，即便卖掉房产再次贷款也需要按照二套标准执行。希望我的解答对您有帮助，望采纳！

+133 2021-03-21 举报
ask2904139748 丨Lv 0

    您好，感谢您关注链家网。目前北京市公积金分三种：市属公积金，国管公积金和中直公积金，政策变化的是市属公积金，认房认贷认离婚，贷款额度根据您的缴存年限，个人月缴存额度，贷款成数，贷款人户口所在城区等等确定。国管公积金政策不变。    根据您的情况，如果是市属公积金的话，名下无房再次贷款按照二套贷款，普通住宅贷4成，上限60万，因名下有住房贷款记录；如果是国管公积金的话，名下无房可以按照首套贷款，贷8成，上限120万。

+1 2021-03-22 举报
ask8679481120 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网；按照目前公积金的政策，是属公积金：您这种情况属于二套，公积金最高贷款额是60万；国管公积金：房子卖掉后按照您的账户余额来确定贷款额度，上限是120万。

+1 2021-03-20 举报