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共2个回答
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ask3689769673 丨Lv 2
小产权房屋在法律性质上不属于商品房的范畴,证件不齐全,不能用于买卖,买卖双方一旦遇到合同纠纷,购买小产权一方的合法权益没有保障。但是这些并不能说明小产权房遇到拆迁就没有补偿,可以肯定的告诉大家,小产权房遇到拆迁是可以领取一定的补贴的,但是却很少有完整的补偿。一般补贴分为三个部分:临时安置补助补贴、物业置换补贴、搬迁补贴 -
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ask4888254766 丨Lv 0
首先看你说的小产权房是不是合法,如果是违建的,一般是没有补贴的。如果是购买的农村自建的那种房子,也是属于违法建筑,这种房子就算有补偿也是给到建房子的人,因为所有的报建记录都他个人的,这种房子你能不能够拿到补偿就要看卖房者愿不愿意给你了。如果是单位上的那种小产权房,其实是有房产证的,只是产权不是100%,这种情况下的拆迁就是按照比例来补偿的,比如你是80%的产权,那么给到的补偿就是80%。 -
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